عایق کاری پشت بام | اجرا با عایق ارزان در تهران و کرج و شمال کشور

عایق کاری پشت بام چیست؟

به مجموعه روش‌ هایی که برای جلوگیری از نفوذ عوامل بیرونی از طریق پشت بام به داخل ساختمان استفاده می‌ شوند، عایق کاری پشت بام گفته می‌ شود. این روش‌ ها با هدف جلوگیری از نفوذ اب و رطوبت، انتقال حرارت و صدا و همچنین ورود الاینده‌ های هوا به داخل ساختمان اجرا میشوند.

در این مقاله ما تمام اطلاعاتی که شما میخواهید را برایتان توضیحات کامل داده ایم. راجع به قیمت و روش کار و انواع عایق توضیحات کاملی نوشته ایم پس تا انتهای این صفحه مارا همراهی کنید. کلی هم ویدیو و کلیپ اجرای کار را نیز برایتان اپلود کرده ایم.

چرا پشت بام به عایق نیاز پیدا میکند؟

وقتی سطح پشت بام دچار فرسودگی میشود و سالیان سال از عمر ساختمان میگذرد امکان اینکه سقف داخل ساختمان دچار نم و رطوبت شود زیاد است.این اتفاق بیشتر در مناطق بارانی می افتد و در زمان چنین اتفاقاتی مالک ساختمان باید در کمترین زمان کف پشت بام را با عایق رطوبتی پوشش دهد. 

البته اکثر افراد با به وجود امدن کپک و نم روی سقف گچی ساختمان خود تصمیم به چنین کاری میگیرند که در این مواقع باید دو هزینه پرداخت کنید.یکی عایق بندی کف پشت بام و دیگری ترمیم گچ داخل ساختمان باید انجام شود.

 

 

چسب عایق ارزان

چه زمانی پشت بام نیاز به عایق کاری دارد؟

• ترک خوردن سطوح روی پشت بام
• کنده شدن کف پشت بام از سطح زیرین
• فرسوده شدن سطح پشت بام
• جمع شدن اب روی یه گوشه از پشت بام یا زیر لایه
• پیان عمر مفید سطح پشت بام

در این زمان باید با یکی از متخصصین عایق کاری هماهنگ کنید تا پشت بام را بررسی کند و بهترین راه کار را به شما بگوید.

انواع روش های عایق بندی پشت بام و بهترین روش 

• استفاده از عایق رطوبتی نانو مایع برای تمام سطوح
•  ایزوگام 
•  سیمان یا اسفالت
• قیرگونی

برای لایه زیرین کف پشت بام بهترین گذینه ایزوگام و قیرگونی است و برای روی کف پشت بام که موزاییک و سیمان و سنگ و سرامیک و ایزوگام شده باشد بهترین روش استفاده از عایق رطویتی نانو میباشد. 

معایب استفاده از ایزوگام این است که پس از چند سال خشک میشود و ترک میخورد و از روی کف پشت بام کنده میشود. مفاعد ایزوگام ارزان بودن و پوشش کامل سطوح میباشد.

معایب سیمان و اسفالت ترک خوردن سریع میباشد و فواعد ان نیز ارزان بودن و سریعت بودنش میباشد.

معایب عایق رطوبتی نانو گران تر از سایر روش ها میباشد و فواعد ان ماندگاری و استفاده از پشت بام پس از اجرا است.

در طول این چند سال کار روی پشت بام ساختمان ها بهترین روش اجرای کار با عایق رطوبتی میباشد و برای لایه زیرین پشت بام ایزوگام و قیرگونی مناسب تر است.

قیمت عایق کاری پشت بام چقدر است؟

قیمت عایق کاری پشت بام به دو صورت متری و کنترات اعلام میشود. تعیین هزینه عایق بندی پشت بام به متراژ و نوع سطح پیشت بام و موقعیت جغرافیایی ساختمان و مصالح مصرفی و ضمانت پس از اجرا بستگی دارد. 

وقتی برای پشت بام خود بهترین عایق را انتخاب میکنید خب طبیعتا عمر ضد اب شدن پشت بام نیز چند برابر خواهد شد پس نوع عایق تاثیر مستقیمی روی قیمت اجرای کار دارد.

قیمت عایق بندی پشت بام به صورت متر مربع برای کف سرامیکی متری 300هزارتومان و برای کف سیمانی متری 280هزارتومان و برای کف سنگی و موزاییکی متری 250هزارتومان میباشد که برای سال 1405 قیمت گذاری شده است.

هزینه مصالح برای عایق بندی پشت بام برای هر 4 الی 6 متر مربع 1میلیون تومان است که هر ساله به دلیل تورم افزایش پیدا میکند.یعنی برای 100متر مربع حدود 20 میلیون تومان فقط مصالح مصرف خواهد شد.

دستمزد اجرای اب بندی پشت بام نیز به صورت متری بین 200 تا 250 هزارتومان اعلام شده است.یعنی اگر شما لوازم رو خودتان خریداری کنید حدود 30درصد از هزینه شما کاهش خواهد یافت.

 

ایا عایق پشت بام ارزان هم در بازار وجود دارد؟

استفاده از عایق ارزان قیمت ممکن است پشت بام شما را دچار صدمات سنگینی کند و شمارا مجبور به تمیزکاری بسیار گسترده ای کند.استفاده از چسب و ها و عایق های غیر استاندارد و ارزان موجب ورود مجدد اب به ساختمان خواهد شد و شما باید مجدد هزینه کنید تا پشت بام تمیز شود و باز هم مجدد  باید هزینه کنید تا عایق قوی جایگذین شود.

یک نمونه عایق ارزان قیمت در بازار به نام سوباش به فروش میرسد که به صورت لیتری شرکت جهان فرود انرا به فروش میرساند. برای هر لیتر عایق سوباش باید بین 700 تا 950 هزارتومان بپردازید.

شما میتوانید برای کاهش هزینه های خود قسمتی که مشکل اصلی پشت بام است را تشخیص بدهید و از عایق کار بخواهید که فقط همان قسمت را اب بندی کند.

روش عایق کاری پشت بام با مواد رطوبتی نانو به چه صورت است؟

• بررسی پشت بام
• شستشو و تمیزکاری پشت بام
• رفع ترک و ترمیم نقاط اسیب دیده
• انجام یک لایه پرایمر 
• عایق کاری و پوشش عایق در مرحله دوم
• زمان مناسب برای خشک شدن
• استفاده بهینه از پشت بام پس از 24 ساعت و تست اب

 

چه فصلی برای عایق کاری پشت بام مناسب است؟

تمام فصول برای انجام عایق بندی پشت بام مناسب میباشد ولی باید روز و زمان اجرا هوا افتابی باشد تا هم عایق زود خشک شود و هم سرما باعث خراب شدن چسب و مواد نانو نشود. پاییز و بهار و تابستان بهترین فصول برای انجام خدمات پشت بام هستند.بنظرم اگر در فصل بارندگی دچار چنین مشکلاتی شدید با مشاورین ما تماس بگیرید تا بهترین زمان را برای شما انتخاب کنند تا خسارت و اسیب بیشتری به بدنه ساختمان وارد نشود.

اموزش و روش اجرای عایق پشت بام

پشت بام سیمانی: 

• تمیزکاری
• باز کردن ترک ها
• رفع ترک
• درز بندی کنار دیوار
• اجرای عایق یک تا دو دست

پشت بام موزاییکی:

• شستشوی پشت بام
• خالی کردن بندکشی
• ترمیم بندکشی
• اجرای عایق روی کل سطح یک دست

پشت بام سرامیکی:

• تمیزکاری 
• باز کردن بندکشی
• ترمیم بندکشی 
• نیازی به عایق روی کل سطح ندارد

پشت بام سنگی:

• نظافت پشت بام
• خالی کردن بندکشی ها
• بندکشی مجدد
• اجرای عایق روی کل سطوح یک دست

برای بندکشی و ترک گیری ابتدا باید پودر سنگ الک شده را با عایق ترکیب کنید و یک خمیر بسازید.برای عایق کل سطوح از جنس سنگ و سرامیک و موزاییک باید به اندازه 50 درصد درون چسب مخصوص اب قاطی کنید و بعد روی سطوح بریزید. عایق حتما باید سوباش الاستیک ژله ای باشد. برای روی سیمان هم باید 50 درصد اب و کمی پودر سنگ الک شده با ان ترکیب کنید و بعد روی سطوح سیمانی بمالید.

 

ویدیو کامل از عایق بندی انواع پشت بام ها

 

فیلم عایق کردن کف پشت بام سنگ

 

عایق کاری پشت بام سیمانی

 

 

 

 

عایق بندی پشت بام سرامیکی

 

 

 

 

عایق رطوبتی نانو پشت بام

 

خصوصیات عایق الاستیک برای سطح پشت بام

این نوع عایق به دلیل داشتن خاصیت منحصر به فرد که همان کشسانی است باعث جلوگیری از ترک و از بین رفتن ان از روی سطوح خواهد شد. عایق لاستیکی یا کشسان به صورت بی رنگ و رنگ دار به فروش میرسد و شما باید حتما از برند معتبر استفاده کنید. عایق الاستیک را میتوان با اب و سیمان و پودر سنگ ترکیب کنید و برای بندکشی نیز استفاده کنید. بندکشی کردن با این نوع عایق ها سطح نفوذ پذیری اب را به صفر میرساند و هرچقدر روی سطح عمل شستشو انجام بدهید به هیچ عنوان دوغاب ار روی سطح شسته و پاک نمیشود.

قیمت عایق الاستیک به صورت بسته های یک لیتری تا 20 لیتری به فروش میرسد که به ازای هر لیتر 900هزارتومان باید پرداخت کنید.

 

 

 

فیلم اب بندی پشت بام با ایزوگام مایع

 

فیلم اب بندی پشت بام با دوغاب نانو و پودر نانو بیرنگ

 

فیلم عایق بندی پشت بام موزاییکی

 

عایق کاری پشت بام  با تی دسته دار 

در بعضی از پشت بام ها شما نیازی نیست عایق را ذره ذره روی سطح بمالید و این روش برای زمانی میباشد که وقت زیادی برای عایق کردن پشت بام ندارید و سریع باید انرا ضد اب کنید. ابتدا عایق اماده میشود و به صورت کلی روی سطح پشت بام ریخته میشود.پس از ریختن عایق شما باید با یک دسته تی مانند تصویر زیر عایق ها را به تمام نقاط پشت بام منتقل کنید تا هم بندکشی ها پر شوند و هم روی سطح پشت بام کاملا ضد اب گردد. اجرای این نوع عایق روی سطح سرامیک و سنگ و موزاییک بیشتر انجام میگیرد.

 

 

عایق کاری پشت بام شیروانی با پیستوله و رنگ پاش

پشت بام هایی که سطح انها به صورت مدل شیروانی کار شده است به دلیل پستی بلندی و شکل منحصر به فردی که دارد نمیتوان با غلطک و قلمو انرا اب بندی کرد. در این مواقع میبایست با پیستوله و رنگ پاش این کار انجام گیرد تا ذره های عایق درون درزها و پیچ های موجود روی سقف و بندهای بین ورزق ها نفوذ کند. قیمت اجرای عایق کاری روی سقف شیروانی به صورت متری بین 300 تا 380 هزارتومان میباشد که این قیمت با لوازم و مصالح میباشد.

 

شرکت اب بندی سقف شیروانی و پشتبام با عایق رطوبتی در مازندران و شمال و گلستان

  

عایق بندی پشت بام سیمانی با قلمو و غلطک

برای اب بندی پشتبام سیمانی ابتدا نا با قلمو  کارتک ترک ها را میپوشانیم و این کار تا جایی ادامه دارد که هیچ ترک و درزی روی سطح سیمانی باقی نماند. پس از این مرحله ما با قلمو و غلطک عایق دست اخر را روی کل سطح سیمانی میمالیم تا ماملا سطح پشت بام از نفوذ اب در امان باشد.

 

 

 

 

قیمت آب بندی پشت بام و سقف ساختمان در تمام نقاط ایران

 

 

 

بندکشی سطح پشت بام سنگی و سرامیکی و موزاییکی

با درست کردن یک دوغاب با چسبی که ما در اختیار داریم و پودر سنگ الک شده میتوانید بندکشی تمام نقاطی که مد نظر دارید را انجام بدهید. اگر میخواهید پس از بندکشی سطح زیبایی داشته باشید باید انرا با کارتک انجام بدهید تا فقط قسمت درز مورد اصابت چسب قرار بگیرد.

 

پوشاندن ترک هاهای پشت بام با گان تفنگی

تفنگی یا گان بهترین ابزار برای تزریق چسب خمیری به درزهای پشت بام میباشد. پس بام های سیمانی دچار ترک های عمقی میشوند که برای رفع درست این موضوع باید از گان نوک تیز استفاده کنید تا با فشار دستگاه چسب به داخل ترک ها نفوذ کند و این موضوع باعث مقاومت بسیار بیشتر ترک ها خواهد شد.

 

 

 

 

 

عایق پشت بام سیمانی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

۱۰ سؤال پیشنهادی برای بخش پرسش‌ های متداول

چطور بفهمیم نم‌زدگی سقف از خرابی عایق پشت بام است یا از ترکهای خود ساختمان؟  میتوانید به صورت حضوری روی پشت بام بروید و سطح پشت بام را چک کنید. با این روش میتوانید متوجه شوید.

آیا میتوان روی ایزوگام قدیمی، عایق رطوبتی جدید اجرا کرد یا باید ابتدا ایزوگام قبلی جمع شود؟ میتوانید ولی اول باید سطح قبلی را کاملا تمیز و هموار کنید.

برای پشت بام موزاییکی که آب در بندهای آن نفوذ میکند، آب‌ بندی کل سطح لازم است یا فقط بندها؟ در اکثر مواقع فقط بندکشی لازم است ولی اگر زیاد فرسوده باشد باید کلش را عایق کنید.

اگر بعد از عایق‌ کاری پشت بام دوباره آب جمع شود، مشکل از اجرای عایق است یا شیب‌ بندی پشت بام؟ باید شیب بندی قبل از اجرای عایق انجام شود.

عایق رطوبتی نانو روی پشت بام در برابر شست‌ و شو و رفت‌ و آمد چقدر دوام می‌ آورد؟ دوام زیادی دارد و با رفت و امد خراب نخواهد شد.

برای ترمیم ترک‌ های عمیق پشت بام سیمانی، قبل از اجرای عایق چه کاری باید انجام شود؟ باید خمیر درست کنید و با تفنگی و قلمو درون ترک تزریق گردد.

آیا آب‌ بندی پشت بام در فصل سرد یا هنگام احتمال بارندگی قابل انجام است؟ بله فقط باید هوا افتابی و بارندگی نباشد.

برای آب‌ بندی سقف شیروانی، عایق مایع بهتر است با قلمو و غلطک اجرا شود یا پیستوله؟ با پیستوله و در مواقعی قلمو

چرا گاهی با وجود سالم بودن سطح عایق، رطوبت از سقف طبقه آخر دوباره دیده می‌شود؟ این مورد باید بررسی گردد چون در بعضی اوقات اب ممکن است از دیوار های روی ارتفاع وارد سقف گردد.

هزینه آب‌ بندی پشت بام چگونه محاسبه می‌ شود و چه عواملی باعث تفاوت قیمت اجرای کار می‌شوند؟   عایق بندی پشت بام با متنراژ قیمت گذاری میشود و عواملی همچون میزان خرابی سقف و موقعیت جغرافیایی هزینه ها را کم و زیاد میکند.