رفع نم سقف اپارتمان و پشت بام
برای اینکه سقف خانه شما یا همسایه دچار نم و رطوبت نشود و فرد خسارت دیده از شما شکایت نکند باید حتما محیط نفوذ نم را با چسب های عایق ببندید و مطمعا شوید که دیگر هیچ ابی نفوذ نخواهد کرد.
کف پشت بام شما و کف تراس شما اگر دچار رطوبت شده باشد ممکن است به سقف طبقه زیرین سرایت کند و سقف طبقه زیرین را دچار خرابی بکند که مقصر اصلی شما میباشید.
اگر فرد طبقه پایین منزل شکایت کند میتواند به راحتی خسارت خود را از شما بگیرد.
برای رفع نم و رطوبت پشت بام و سقف خانه و اپارتمان میتوانید با شماره تلفن 09125846430 تماس بگیرید.
شرکت میهن راپل مجری خدمات اب بندی و عایق کاری ساختمان میباشد.
خسارت نم دادن سقف آپارتمان- شکایت نم دادن سقف آپارتمان
یکی از شایعترین شکایتهایی که افراد از زیبایی ظاهری منزلشان دارند، لکههای زرد و نمداری است که روی سقفها و دیوارها پدید میآید.
این موارد چون جلوی چشم هستند، می توانند بسیار آزار دهنده و ناراحت کننده باشد.
علاوه بر ظاهر نه چندان مطلوب، این لکههای زرد میتوانند و به نمای داخلی خانه نیز آسیب جدی بزنند.
معمولاً اصلیترین علت به وجود آمدن این لکهها، وجود نشتی آب در آپارتمانها است. البته که موارد دیگری نیز دخیل هستند، اما تجربه ثابت کرده ریشه این مشکل در نشتی آب است.
تا انتهای مقاله با ما همراه باشید تا به بررسی نحوه شکایت و دریافت خسارت نم دادن سقف آپارتمان بپردازیم.
به چه دلایلی سقف آپارتمان، نم میدهد؟
لکههای زرد روی در و دیوار خانه، معمولاً استعارهای از فرسودگی و سالخوردگی بنا است.
طبیعیست که هیچکس، حتی ساکنان خانههای قدیمی نمیخواهند که منزلشان فرسوده و زشت به نظر برسد.
البته جدا از لطمهای که این لکهها به زیبایی و جذابیت خانه وارد میکنند، موضوع خسارت وارد شده به ملک نیز در میان است که در اکثر موارد به قدری زیاد است که قابل اغماض نیست.
اگر شما نیز در قسمتهایی از منزلتان شاهد این لکههای زرد بودهاید، فوری برای رفع مشکل اقدام کنید تا خسارات وارد شده بیشتر و زیان بارتر نشود.
در واقع لکههای زرد آلارمی هستند که به ساکنان هشدار میدهند طوبت به نوعی توانسته به داخل بنا نفوذ کند.
برای رفع این مشکل، ابتدا باید بدانیم رطوبت از کجا و به چه نحوی توانسته وارد خانه شده و به آن آسیب بزند.
در ادامه برخی عواملی که موجب نفوذ نم به خانه میشود را بایکدیگر بررسی میکنیم.
1- نفوذ آب باران از سقف خانه
مهمترین دلیلی که می تواند باعث ایجاد نم و لکههای زرد در خانه ها شود، مشکل نفوذ آب باران به داخل ساختمان است.
مشخصاً در آپارتمانها، فقط ساکنین طبقه آخر با این مشکل دست و پنجه نرم میکنند.
شاید برای شما نیز پیش آمده که فردی متخصص یا کارشناس را برای بررسی و فهمیدن علت نشستی به محل مورد نظر دعوت کنید، در جواب بشنوید که که هیچگونه آسیبی در لوله ها مشاهده نمیشود.
در اینگونه موارد، اصلیترین علت می تواند نفوذ آب باران و بارندگی باشد. این مشکل در فصول بارندگی و نیز مناطق بارانی و سردسیر تشدید میشود.
آب و قطرات باران، می توانند از کوچکترین سوراخها و روزنههای موجود هم عبور کنند و به داخل ساختمان برسند.
قدم مهم بعدی این است که قبل از بوجود آمدن خسارات و خسران بیشتر اقدام به حل مشکل کنید.
برای انجام این کار، توصیه میشود ایزوگام و سلامت ناودانها، دریچههای خروج آب باران و کف پشت بام را بررسی کنید.
2- بوجود آمدن مشکلات در تاسیسات لوله کشی
اگر با لکه های زرد رنگ و اثار نشتی آب، در سقف سروسی بهداشتی یا آشپزخانه رو به رو شدید، احتمالاً مشکل از تاسیسات لوله کشی منزلتان است.
در اکثر خانهها، انواع ماشینهای لباسشویی، ظرفشویی و تجهیزاتی از این قبل مورد استفاده قرار میگیرد که البته برای خروج آب از آن ها، تاسیتاتی در نظر گرفته میشود.
اگر کوچکترین مشکلی برای هر یک از این لولهها پیش بیاید، قطعا با نشتی رو به رو خواهیم شد.
برای مثال یکی از پرتکرارترین نشتیهای آب، مربوط به لولهکشی های شوفاژ است.
این نشتی اثر نه چندان زیبای خود را بیشتر روی سقف خانه برجای میگذارد.
امروزه کارشناسان این حوزه میتوانند با استفاده از دستگاه، محل دقیق نشتی را مشخص کنند و سپس نسبت به تعمیر آن قسمت اقدام کنند.
3- ترکیدگی لوله های آب
اگر در یک ساختمان قدیمی زندگی میکنید، قطعاً یکی از رایجترین مشکلات شما ترکیدن لوله آب است.
این موضوع باعث نشتی آب و بوجود آمدن خسارتهای بسیاری میشود.
قطعاً برایتان پیش آمده که در یک مجتمع آپارتمانی، حتی ترکیدگی و نشتی لوله های آب واحدهای مجاور و همسایه ها هم میتواند برای شما دردسرساز باشد.
چرا که رطوبت بوجود آمده در شبکه لولههای آب، میتواند موجب جذب رطوبت دیوار و سقف واحد شما نیز شود.
اولین زنگ خطر نشتی لولههای آب، آسیب روی گچ و ایجاد لکه های بزرگ و کوچک سیاه و زرد به همراه بوی نم و رطوبت است.
این وضعیت یک علامت هشدار دهنده و خطرناک به نظر میرسد.
در این حالت باید دم را غنیمت شمرده و فوری به دنبال پیدا کردن محل ترکیدگی لوله و تعمیر آن باشید.
4- وجود ایراد در عایق کاری
خراب شدن ایزوگام و قیر پشت بام، یکی دیگر از جدیترین مشکلات و معضلاتی است که طبقات بالایی ساختمانها را درگیر خود میکند.
علی الخصوص اگر ساکن طبقه آخر باشید و لکههای زرد و نمدار روی سقف مشاهده کنید، در واقع آلارمی دریافت کردهاید که به شما میگوید وقت تعویض ایزوگام پشت بام است و عایق کاری دچار مشکل شده است.
همانطور که مستحضرید در این شرایط ترمیم ایزوگام و قیر پشت بام میتواند موثر باشد.
چگونه بابت نم دادن سقف آپارتمان شکایت کنیم؟
با توجه به مواردی که بررسی شد، به هر دلیلی که منزل شما دچار نم و رطوبت شده باشد خسارت و ضرر آن قابل چشم پوشی نیست.
همانطور که گفته شد مراحل ابتدایی وجود نم و رطوبت لکههای زرد است، بعد از آن به مرور این لکهها سیاه رنگ شده و در نهایت امکان ریزش گچ سقف هم بوجود میآید.
در واقع وقتی این لکهها سیاه شدند مشکل بسیار جدیتر میشود، چرا که این سیاهی به دلیل وجود و نمو کپک و قارچ است که بوی نامطلوبی هم تولید میکند. اگر در این مرحله شروع به تعمیرات نکنید، هزینه تعمیرات آتی بسیار بالا خواهد بود.
در بعضی مواقع، ایجاد نم مربوط به مشکلات خانه شماست، اما در مواردی نیز دیده شده که لکههای رطوبت در سقف حاصل مشکلات طبقه بالایی است.
برای مثال در صورت نشت فاضلاب یا لولههای آب، مشکل به خصوصی برای آن واحد به وجود نمیآید، بلکه طبقه پایینی آن از ناحیه سقف دچار ضرر و تخریب میشود.
در موارد این چنینی صاحب خانهای که منشا مشکل رطوبت از آن اوست باید اقدام به رفع مشکل و پرداخت هزینههای تعمیر طبقه آسیب دیده کند.
در صورتی که فرد از قبول پرداخت هزینهها و یا رفع مشکل سر باز زد، شما میتوانید به مراجع قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت نمایید.
سخن پایانی
علی رغم این موضوع که در صورت وارد شدن خسارت از طبقه بالایی به سقف خانه شما، تمامی هزینههای تعمیر و رفع مشکل به عهده او خواهد بود، باز هم توصیه میشود نسبت به طرح کردن مشکل با همسایه و یا حتی شکایت از او عجله کنید؛ چرا که با گذشت زمان نم و رطوبت بیشتر شده و مشکلات متعدد دیگری را برایتان به وجود خواهد آورد.
همچنین توصیه میشود برای حل مشکل نم دادن سقف آپارتمان از متخصصین و تکنسینهای این حوزه بهره بگیرید.
